「マンションは管理を買え」という言葉は、マンション選びにおいて、管理体制の重要性を示す格言として広く知られています。しかし、近年、マンション管理の世界も大きく変化しており、「マンションは管理を買え」という言葉だけでは、十分とは言えなくなってきています。この記事では、最新のマンション管理のトレンドを踏まえ、これからのマンション選びについて考えてみたいと思います。まず、一つ目のトレンドは、「IT技術の活用」です。近年、マンション管理にIT技術を活用する動きが広がっています。例えば、オンラインでの管理組合総会や、住民向けの情報発信、設備の遠隔監視など、IT技術を活用することで、管理業務の効率化や、住民サービスの向上が期待できます。また、AIを活用した異常検知システムなども登場しており、防災対策にも貢献しています。二つ目のトレンドは、「コミュニティ形成の重視」です。マンションは、多くの人々が共同で生活する場所です。そのため、住民同士の良好なコミュニティを形成することが、快適な生活を送るために非常に重要です。近年では、マンション内に共用スペースを設け、住民同士が交流できる場を提供する動きが広がっています。また、住民参加型のイベントや、サークル活動などを支援することで、コミュニティ形成を促進する取り組みも行われています。三つ目のトレンドは、「SDGs（持続可能な開発目標）への貢献」です。地球温暖化などの環境問題への関心が高まる中、マンション管理においても、環境に配慮した取り組みが求められています。例えば、省エネルギー設備の導入や、再生可能エネルギーの活用、ゴミの分別リサイクルの徹底など、SDGsに貢献するマンションが登場しています。これらのトレンドを踏まえると、マンション選びにおいては、管理体制だけでなく、IT技術の活用状況、コミュニティ形成への取り組み、SDGsへの貢献度なども考慮する必要があると言えるでしょう。これからのマンション選びは、単に「管理を買う」だけでなく、「未来を見据えた価値を買う」という視点が重要になります。マンションは、長期にわたって生活する場所です。将来的な価値を考慮し、後悔しないマンション選びをしてください。