いよいよ夢のマイホーム、分譲マンションの内覧会。しかし、その喜びの裏には、見逃せないチェックポイントが隠されています。内覧会は、契約後の物件を実際に確認できる貴重な機会。ここでしっかりと確認しておかないと、後々大きなトラブルに発展する可能性も。そこで今回は、あなたが後悔しないための、内覧会での徹底チェック術を伝授します。まず、内覧会に臨む前の準備が大切です。契約書や設計図、仕様書などを事前にしっかりと確認し、疑問点や不明な点を洗い出しておきましょう。当日は、動きやすい服装で、メジャーや水平器、懐中電灯、カメラ、そしてチェックリストを持参すると便利です。部屋に入ったら、まずは全体をじっくりと見渡し、図面との相違がないかを確認。壁や床の傷や汚れ、クロスの剥がれなどをチェック。扉や窓の開閉、建具の立て付けも丁寧に確認しましょう。水回りも重要なチェックポイント。キッチン、浴室、洗面所、トイレの排水や水圧、換気扇の動作などを確認しましょう。コンセントや照明器具の位置、スイッチの動作も忘れずに。バルコニーや共用部分もチェック。手すりのぐらつきや排水溝のつまり、外壁のひび割れなども見ておきましょう。そして、最も重要なのが、疑問点を担当者にその場で確認すること。曖昧なままにせず、納得がいくまで質問しましょう。内覧会は、一度きりの貴重な機会。しっかりと準備をして、後悔のないマイホームを手に入れましょう。